Nye krav fra studerende ændrer boligmarkedet i Nordjylland

I Aalborg står mange studieboliger tomme, og det presser boligmarkedet til at imødekomme de studerendes ændrede krav. Hos Alabu Bolig, som råder over 450 studieboliger, står 175 af dem til renovering og ombygning til almindelige lejemål.

Antallet af studerende ved Aalborg Universitet er faldet med 3.000 siden 2017, og de studerendes forventninger til boligkvalitet er steget markant. De gamle, spartanske boliger appellerer ikke længere til de unge, som søger moderne lejligheder med bedre funktionalitet.

Denne udvikling har økonomiske konsekvenser. Tomme boliger koster Alabu Bolig millioner, og direktøren estimerer tab på op til 4,5 millioner kroner. Boligselskabet har derfor iværksat renoveringer med hjælp fra boligstylister for at gøre boligerne mere attraktive.

Stigende tendenser til at bo alene stiller også nye krav til boligmarkedet. Små, velindrettede lejligheder med central placering og overkommelig pris efterspørges i stigende grad.

FAKTABOKS

• Fald i studerende: Aalborg Universitet har mistet 3.000 studerende siden 2017.
• Ledige boliger: Alabu Bolig står med 175 tomme studieboliger.
• Renovering: Ældre boliger ombygges for at imødekomme de studerendes krav.
• Økonomiske tab: Tomme boliger koster Alabu Bolig op til 4,5 millioner kroner.
• Tendens: Flere studerende ønsker at bo alene i moderne boliger.

Faktaboks:

• Antal studieboliger til renovering: 175
• Total antal boliger under Alabu Bolig: 450
• Estimeret omkostning ved tomme lejligheder: 4,5 millioner DKK
• Fald i antal studerende siden 2017: 3000